Appartement dans un château avec vue sur l’île barbe
Situé sur la commune de Caluire et Cuire, face à l’île barbe, cet appartement de 175m² (145m² carrez) est issu de la réhabilitation totale en 2013 d’un ancien château prenant place au coeur d’un parc de 4 hectares.
L’entrée ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée éclairée par trois grandes fenêtres. Jouxtant cet espace, le séjour avec cheminée qui symbolise le mariage parfait entre le charme de l’ancien et les matériaux contemporains offre une vue imprenable sur l’île barbe.
Un escalier design mène au premier niveau entièrement dédié au repos offrant une première chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Un bureau niché au dernier étage avec vue sur les tours du château complète ce bien d’exception.
L’environnement privilégié, le calme absolu et la qualité de la rénovation font de cet appartement un lieu magique.
Une grande cave et deux place de stationnement.
Soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 5.040€.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1980 et 2720 €
Contact : Loïc – 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 5 040 €
- Taxe foncière : 2 700 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
