Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Appartement duplex au coeur d’un un ancien couvent

#Appartement de caractère #Appartement rénové #Duplex 140 M2 399 000 € | RÉF. 10816
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Appartement duplex au coeur d’un un ancien couvent

#Appartement de caractère #Appartement rénové #Duplex 140 M2 399 000 € | RÉF. 10816
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140 m2
Surface
3
Chambres
399 000
Prix de vente

Nichée au sein d’un ancien couvent chargé d’histoire, cette résidence confidentielle révèle un lieu de vie rare, où le cachet de l’ancien dialogue avec des finitions contemporaines et soignées.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, où cuisine ouverte et séjour cohabitent avec élégance. Pensée pour la vie quotidienne comme pour les instants de réception, cette pièce centrale séduit par ses volumes, sa lumiere et ses matériaux.

Une buanderie discrètement intégrée ainsi qu’une mezzanine ajoutent à la fonctionnalité de ce bien aux allures de maison de ville.

À l’étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres confortables, dont une suite parentale agrémentée d’un dressing sur mesure.

L’ensemble est sublimé par le calme absolu de la copropriété et le charme indéniable du lieu, témoin d’un riche passé patrimonial. Une place de stationnement vient parfaire ce bien rare, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à l’âme affirmée.

Pour les amoureux d’histoire et de lignes contemporaines.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
entre 1630 € et 2250 €

Contact – Romain : 06 45 83 42 19

RÉF. 10816

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 25 000 €
  • Taxe foncière : 1 614 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 203
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1630 € et 2250 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex au coeur d’un un ancien couvent
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG
RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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