Appartement haussmannien à rénover en hyper centre
Situé dans le quartier très prisé du 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la célèbre place des Jacobins, cet appartement à rénover de 84m² carrez prend place au second étage d’un immeuble haussmannien.
Une belle entrée distribue toutes les pièces de ce bel ancien qui en possède tous les codes : parquet chevron, cheminées, moulures.
Deux espaces permettent de distinguer le salon de la salle à manger tout en gardant une impression de grande pièce de vie ouverte. Dans un parfait prolongement, de grandes portes fenêtres s’ouvrent sur un balconnet filant.
Une cuisine indépendante et entièrement équipée prend place sur cour.
Coté nuit, une belle chambre avec rangements et une salle de bain complètent cet ensemble.
Techniquement réalisable, il est possible de déplacer la cuisine dans le séjour et ainsi créer une deuxième chambre à la place de la cuisine actuelle, le salon peut également être ouvert pour les amoureux des grandes pièces de vie.
Le cachet, les beaux volumes, la localisation privilégiée et le potentiel en font un bien rare.
– Une cave.
– Immeuble sur son terrain
Taxe foncière: 861€
Soumis au statut de la copropriété
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Contact : Joris – 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 6 étages dans l'immeuble
- 20 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 500 €
- Taxe foncière : 861 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
