Agence Rennes
Tanaig STENFORT

Corps de ferme et sa dépendance grand format

NOUVOITOU 35410 #Corps de ferme #Demeure de caractère #Grange 146 M2 549 000 € | RÉF. 14014
Appeler
Corps de ferme et sa dépendance grand format
35410
NOUVOITOU
146 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
8700 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Plus qu’une maison, cette propriété en pierre bretonne est un terrain d’expression, offrant un cadre de vie capable de se métamorphoser au gré de vos désirs.
Située dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m², cette propriété de 145 m² a été pensée pour ceux qui voient grand et loin.
La fluidité est le maître-mot de cette demeure. Grâce à sa configuration ingénieuse, elle propose un confortable plain-pied constitué d’une généreuse pièce à vivre, d’une cuisine aménagée et équipée attenante ouverte une terrasse, deux chambres et une salle d’eau.
À l’étage, le cocon familial s’agrandit : trois vastes chambres exposées plein sud et une salle d’eau enlacent une pièce de jeux. Cet espace est une promesse d’évolution : salle de sport , dortoir pour les enfants , ou bureau.
La singularité de la propriété réside dans son immense dépendance de 300 M². Ce volume cathédrale est une invitation à créer un projet d’habitation ou professionnel.
Eléments techniques: Pompe à chaleur

RÉF. 14014

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8700 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 274 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 79 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 79
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 920 € et 1310 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme et sa dépendance grand format
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Votre contact Espaces Atypiques
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Tanaig STENFORT - EI
Agent commercial
RSAC : 500 990 197 Rennes
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Espaces Atypiques
Rennes
13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
Conseiller à un ami
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