Agence Rennes

Duplex haut de gamme et ses trois terrasses

RENNES 35700 #7ème ciel #Appartement atypique #Appartement avec terrasse 143 M2 Vendu | RÉF. 9758
35700
RENNES
143 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé dans le quartier Jeanne d’Arc, à proximité des commerces et de la rue de Paris, ce lumineux duplex situé au dernier étage propose plus de 140 m² habitables dans une résidence récente et haut de gamme.

Exposé plein Sud, l’appartement présente une distribution fluide et fonctionnelle:

Entrée spacieuse avec vestiaire, lumineuse et généreuse pièce à vivre de plus de 55 m² composée d’un espace salon ouvert sur la large terrasse exposée plein sud, un espace salle à manger et sa terrasse à l’ouest, la cuisine américaine aménagée et équipée avec terrasse côté nord. Sur le même niveau, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie. L’étage propose deux chambres et une salle d’eau, un large palier et son grand dressing.

Pièces techniques: Garage fermé et place de parking privative en sous-sol.

Autres éléments : ascenseur, chauffage gaz de ville.
Copropriété de 75 lots d’habitation
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2170 €/an.

RÉF. 9758

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 156 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 170 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 62 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 62
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 950 € et 1320 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex haut de gamme et ses trois terrasses
Espaces Atypiques
Rennes
13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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