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Charlie FRAU

Duplex lumineux centre historique

Arles 13200 #Appartement de caractère #Duplex 46 M2 180 000 € | RÉF. 7850
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Duplex lumineux centre historique

Arles 13200 #Appartement de caractère #Duplex 46 M2 180 000 € | RÉF. 7850
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13200
Arles
46 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
180 000
Prix de vente

Duplex lumineux centre historique

Situé au bord des quais du Rhône, au coeur du centre ancien d’Arles, cet appartement en duplex inversé se déploie sur les deux derniers étages d’un charmant petit immeuble typiquement arlésien.

Les belles ouvertures baignent toutes les pièces de lumière et l’organisation des espaces, conduite par le sol en terre cuite d’origine et la pierre de taille de l’escalier, laisse imaginer une vie en phase avec l’esprit culturel et artistique arlésien.

L’entrée donne sur une belle chambre aux justes proportions dont les boiseries et sols en parfeuilles anciens apportent chaleur et authenticité. Ce niveau est complétée par une salle de bain lumineuse et wc. À l’étage, la pièce de vie offre de multiples configurations et profite du plafond en double hauteur pour augmenter le volume de l’ensemble. Les zelliges de la cuisine aux nuances de vert d’eau s’intègrent au mur de pierres naturelles et structurent cet espace ouvert.

À proximité immédiate des commerces, monuments et lieux emblématiques de la ville.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820 euros et 1140 euros.

RÉF. 7850

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 526 €
  • Taxe foncière : 815 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 281 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 281
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex lumineux centre historique
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Charlie FRAU - EI
Agent commercial
RSAC : 815 006 978 Tarascon
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2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
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