Agence Rennes
Yann Martin

Hôtel particulier en hyper centre 400 M²

LAVAL 53000 #Appartement avec terrasse #Hôtel particulier #Maison bourgeoise 400 M2 780 000 € | RÉF. 5041
Écrire

Hôtel particulier en hyper centre 400 M²

LAVAL 53000 #Appartement avec terrasse #Hôtel particulier #Maison bourgeoise 400 M2 780 000 € | RÉF. 5041
Écrire
53000
LAVAL
400 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
507 m2
Terrain
780 000
Prix de vente

Cette généreuse demeure familiale aux allures d’appartement, possède tous les atouts pour les plus urbains qui souhaitent un extérieur sans avoir à s’en soucier.

Les pièces de réception vous feront vivre les plus belles heures des fêtes familiales tandis que la pièce de vie moderne et spacieuse résonnera de la convivialité décontractée de la vie de tous les jours. Dans son prolongement on dressera la table en terrasse à la belle saison. Chaque enfant trouvera sa chambre, il y en a actuellement quatre, et pour les plus exigeants, il la créera dans un vaste espace au second étage pouvant accueillir encore trois chambres. Un bureau à l’entrée pourra accueillir une activité libérale ou être facilement transformé en une confortable suite parentale.

Pour les sportifs un espace spa – salle de sport est situé en rez-de-jardin, dans la continuité de la salle de billard. En bonus au même niveau une incroyable cave à vin.

Ce vaste hôtel particulier se trouve en plein coeur de Laval, la ville du Douanier ROUSSEAU, dans le quartier de la Préfecture à 800 m de la gare TGV et 70 minutes en train de PARIS Montparnasse.

 

RÉF. 5041

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 507 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 5 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 166 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 39 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Rennes

Espaces Atypiques Rennes

Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

L’agence d’immobilier atypique Rennes 

Vous rêvez d’une longère dans la campagne bretonne, d’une villa d’architecte au bord de l’eau ou de beaux appartements du XVIIIe et XIXe dans le centre-ville de Rennes ? Rendez-vous à l’agence de Rennes, dans la galerie du théâtre. Très prisée des Bretons, la place de la Mairie héberge en son sein l’Opéra et l’Hôtel de Ville. Un emplacement idéal puisqu’il relie le nord, le sud et le centre-ville de la ville.

C’est là, dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn qu’Espaces Atypiques a pris ses quartiers.

Articulé sur deux niveaux (un premier dévolu à l’accueil avec un côté salon et un second réservé aux bureaux), l’espace profite d’une belle luminosité, de volumes avantageux et d’une hauteur sous plafond remarquable. Clin d’œil à la charte graphique d’Espaces Atypiques, l’adresse de Rennes s’est drapée de bleu canard et d’un orange étincelant. Ouvrez l’œil, sur les murs vous pourrez profiter de splendides clichés de Rennes et de superbes sculptures.

Le petit détail qui mouche se cache à l’étage, dans un des deux bureaux, une large baie vitrée en demi-lune offre une vue imprenable sur l’Hôtel de ville.

Pensée pour être cosy et chaleureuse, l’agence et son équipe d’experts en immobilier de luxe et en biens d’exception mettront leur connaissance et leur réseau au service de votre projet.

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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