Au sein d’un quartier apprécié et prisé de Rennes, cette jolie maison de ville avec extension récente est articulée sur trois niveaux et joue avec les volumes, offrant ainsi une lumière permanente grâce à sa double exposition.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie et sa cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin. La grande baie assure une luminosité permanente à ce lieu de vie confortable et convivial.
Le premier étage se compose d’une chambre, une salle d’eau et d’une suite parentale avec salle de bains / douche.

Le second étage propose deux pièces cocon sous pente qui pourront servir de bureau, de chambre, d’atelier ou de salle de sports …
Cette belle maison offre de jolies prestations.

Au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine / buanderie, un garage à motos.
Au sous-sol : deux caves .

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1300€ et 1820 € pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr