Jolie maison de bourg à la rénovation contemporaine

À Rou-Marson, proche de Saumur, cette ancienne maison de bourg du XVIIIe siècle, profite aujourd’hui de l’union de deux bâtisses et bénéficie d’environ 250 m² habitables avec jardin et piscine sur une parcelle d’environ 1 380 m².

Sa réhabilitation contemporaine et tendance privilégie le bien vivre ensemble avec fluidité et espaces partagés. Couleurs et matériaux confèrent à cet intérieur un lieu agréable à vivre.

Une vaste entrée ouverte sur le jardin dessert à droite l’habitation d’origine composée en rez-de-chaussée d’une très belle cuisine moderne entièrement ouverte sur la salle à manger. Plus intimiste et chaleureux, le salon offre une vue sur le jardin. Depuis celui-ci se découvre l’étage avec trois espaces nuit dont une suite parentale. Ce niveau se distingue par une circulation singulière et atypique.
De retour à l’entrée, sur la gauche, l’union de la seconde maison offre une distribution rythmée, caractérisée d’un second salon, d’une chambre en rez-de-chaussée et de deux nouvelles chambres à l’étage.

Le jardin arboré est divisé par une étable rappelant l’origine de ces lieux, en abritant du regard l’espace dédié à la piscine.

Rou-Marson petit village pittoresque du Saumurois, profite d’une très belle campagne, avec ses massifs forestiers et sa proximité avec la Loire.
À 10 minutes de Saumur, avec gare TGV et toutes les commodités de cette belle ville touristique.

CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 4300€ et 5900€