Longère audacieuse à deux pas de la capitale Bretonne
Longère audacieuse à deux pas de la capitale Bretonne
Située à proximité immédiate de Rennes, cette superbe longère redessinée et intégralement reconstruite, associe avec une grande aisance le style de l’ancien à un design affirmé et contemporain. Ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme en font un bien rare, une véritable opportunité pour les amateurs de biens d’expression.
Dès l’entrée et son vestiaire, se découvre une large et lumineuse pièce à vivre, associant avec élégance une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger et un espace salon chaleureux. Cette grande pièce de vie s’ouvre sur une large terrasse et un jardin verdoyant, créant ainsi une parfaite symbiose entre intérieur et extérieur. Toujours en rez-de-jardin, une suite junior soignée, et deux pièces techniques dont une entrée de service.
A l’étage, les courbes de la circulation guident vers l’appartement parental, véritable havre de paix avec sa salle de bains-douche, son dressing et une chambre offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Deux autres chambres, une suite junior et une belle salle de bains complètent ce niveau.
Tout comme le rez-de-jardin, l’étage se déploie sur un magnifique parquet et les rangements y sont généreux, la circulation fluide et fonctionnelle.
Le jardin paysagé particulièrement soigné et entièrement clôturé, propose un cadre charmant. De la vaste terrasse, profitez d’une vue imprenable sur la campagne, créant ainsi un lieu de détente privilégié.
Le garage grand format pourra offrir une partie atelier selon vos attentes.
Cette propriété unique marie avec harmonie le charme de la longère à une ligne redessinée et un grand confort, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle. Un rendez-vous avec l’élégance et l’authenticité vous attend dans cette demeure singulière.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1844 m2
- Stationnement : 4 places
Diagnostics de performance énergétique
- 38kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 1kg CO2/m².anA
- B
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 590 € et 860 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 49 858 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr