Agence Orléans

Maison 50 ‘s revisitée en contemporain à Orléans

Orléans 45100 #Maison années 50 143 M2 Vendu | RÉF. 00152EAO
45100
Orléans
143 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1013 m2
Terrain

Dans le quartier Mouillère à Orléans, cette maison des années 50 a été entièrement repensée par ses occupants avec un véritable parti-pris pour créer une habitation en duplex de 143m2 autour d’un extérieur niché dans la verdure d’environ 1000 m2.

Les ouvertures de part et d’autre de la façade, typiques du style Le Corbusier ont été entièrement revisitées en larges baies vitrées en aluminium double vitrage gris anthracite. L’isolation complète par le toit et par les murs avec les ouvertures ont permis d’apporter la modernité adaptée à un mode de vie actuel et contemporain.

L’entrée dessert plusieurs pièces à aujourd’hui dont un bureau , une salle de jeux , une pièce de loisirs ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble offre une modularité au gré des envies et des besoins avec des espaces pouvant se transformer en espaces nuits, selon les besoins.
L’escalier mène à la pièce de vie de 43 m2 inondée de lumière grâce à une triple exposition. Une cuisine haut de gamme contemporaine s’intègre parfaitement dans cette pièce. L’espace à vivre donne accès au balcon pour chiller paisiblement au gré des chants d’oiseaux. Un accès au patio permet également de prendre ses repas à l’ombre tout en profitant d’une vue sur le jardin.
Les espaces nuits se trouvent à l’arrière de la maison. Une chambre parentale avec accès au patio , et deux chambres se partagent une salle de bains et grande douche à l’italienne.

Un grand garage de 42 m2 et une buanderie complètent ce bien d’exception.

Tram à 2 min à pied.

RÉF. 00152EAO

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1013 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 955 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 110 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 50 ‘s revisitée en contemporain à Orléans

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Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
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