Agence Saint-Malo

Maison d’architecte Seventies

SAINT MALO 35400 #Maison années 70 #Maison bord de mer #Maison d'architecte 173 M2 Vendu | RÉF. EARE432
35400
SAINT MALO
173 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
682 m2
Terrain

Dans un un quartier résidentiel de Saint-Servan, non loin des écoles et commerces, entrez dans cette maison d’architecte 70’s afin de découvrir la générosité et l’originalité de ses espaces … Sans nul doute, les amateurs d’architecture apprécieront son caractère et les perspectives proposées … Dès l’entrée, le charme opère à la vue de  la généreuse et lumineuse pièce à vivre qui confère une sensation d’amplitude à chaque pièce. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L’escalier, situé au coeur du salon, est sans aucun doute la pièce maîtresse de ce lieu de vie. Aux pieds de ce dernier, se niche le salon avec son poêle à bois, promettant de douces soirées d’hiver. La cuisine aménagée et équipée prolonge la pièce de vie. Deux chambres et une salle d’eau viennent enrichir ce niveau.
A l’étage, la mezzanine surplombe le rez-de-jardin et dessert une salle d’eau, une chambre et un studio deux pièces.
Le jardin paysagé exposé sud et sa jolie pergola bioclimatique viennent compléter les prestations de ce bien de caractère.

Pièces techniques: un garage, deux places de parking en extérieur, un vaste sous- sol.

 

RÉF. EARE432

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 682 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 403 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 207 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte Seventies
Espaces Atypiques
Saint-Malo

Agence immobilière Espaces Atypiques Saint‑Malo : des biens d’exception sur la Côte d’Émeraude

Implantée à Saint‑Malo, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans des biens immobiliers remarquables adaptés aux ambitions de vie en bord de mer. Notre périmètre couvre la cité corsaire et ses alentours attractifs, tels que Saint‑Servan et Paramé, ainsi que des communes voisines appréciées comme Dinard et Combourg. Un territoire où patrimoine, vue sur l’océan et art de vivre breton s’entrelacent naturellement.

Espaces Atypiques Saint‑Malo : une sélection élégante et diverse

Au cœur de la cité intra‑muros, nous proposons des appartements de caractère dans des hôtels particuliers historiques, parfois nichés en dernier étage avec vue sur les remparts ou les terrasses panoramiques. À proximité, vous découvrirez des longères rénovées aux portes de la ville, alliant matériaux bruts et volumes généreux, ainsi que des villas Art déco de prestige avec vue mer, idéales pour une résidence secondaire raffinée.

Dans des communes comme Dinard ou Combourg, notre sélection inclut des maisons contemporaines entre village et océan ou des « oasis de sérénité » proches du centre-ville, parfaites pour ceux en quête de calme et d’élégance balnéaire.

Chaque bien se distingue par sa personnalité, sa qualité architecturale ou son cadre exceptionnel, qu’il affine votre quotidien ou représente un projet de vie unique.

Vivre ou investir à Saint‑Malo avec Espaces Atypiques

Vous recherchez un appartement vue mer à Saint‑Malo intra‑muros, une longère restaurée à deux pas des remparts, ou une maison contemporaine raffinée à Dinard ou Combourg ? L’agence Espaces Atypiques Saint‑Malo vous offre un accompagnement sur mesure, avec exigence et sensibilité. Pour explorer d’autres lieux emblématiques de la région comme Cancale ou Pleurtuit, nos agences ou références locales sauront compléter votre recherche avec la même expertise.

10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire