Agence Saint-Malo
Helena Le Goff - Pouzet

Maison d’architecte Seventies

Sous compromis SAINT MALO 35400 #Maison années 70 #Maison bord de mer #Maison d'architecte 173 M2 | RÉF. EARE432
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Maison d’architecte Seventies

Sous compromis SAINT MALO 35400 #Maison années 70 #Maison bord de mer #Maison d'architecte 173 M2 Prix sur demande | RÉF. EARE432
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35400
SAINT MALO
173 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
682 m2
Terrain

Dans un un quartier résidentiel de Saint-Servan, non loin des écoles et commerces, entrez dans cette maison d’architecte 70’s afin de découvrir la générosité et l’originalité de ses espaces … Sans nul doute, les amateurs d’architecture apprécieront son caractère et les perspectives proposées … Dès l’entrée, le charme opère à la vue de  la généreuse et lumineuse pièce à vivre qui confère une sensation d’amplitude à chaque pièce. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L’escalier, situé au coeur du salon, est sans aucun doute la pièce maîtresse de ce lieu de vie. Aux pieds de ce dernier, se niche le salon avec son poêle à bois, promettant de douces soirées d’hiver. La cuisine aménagée et équipée prolonge la pièce de vie. Deux chambres et une salle d’eau viennent enrichir ce niveau.
A l’étage, la mezzanine surplombe le rez-de-jardin et dessert une salle d’eau, une chambre et un studio deux pièces.
Le jardin paysagé exposé sud et sa jolie pergola bioclimatique viennent compléter les prestations de ce bien de caractère.

Pièces techniques: un garage, deux places de parking en extérieur, un vaste sous- sol.

 

RÉF. EARE432

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 682 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 403 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 207 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte Seventies

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Tous les quartiers de la ville de Saint-Malo sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Intra Muros, Rochebonne et Courtoisville, Paramé, Saint-Servan, Rothéneuf et Le Minihic, Le Rosais  … L’agence s’invite également à Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire, Cancale et sa baie mais aussi sur les bords de la Rance sans oublier l’arrière-pays et ses belles communes telles que Saint-Coulomb, Saint-Méloir-des-ondes ou encore Dol de Bretagne et Combourg …

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10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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