Agence La Rochelle

Maison d’armateurs en bord de Charente

SAINTES 17100 #Demeure 370 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR522
17100
SAINTES
370 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
7000 m2
Terrain

Dominant la Charente dans un cadre verdoyant, cette majestueuse demeure du XVIIIème siècle est paisiblement installée au sein d’un village classé. Un accès direct à la Charente permet d’embarquer librement et de profiter ainsi des activités fluviales.

Ayant fière allure, le bâtiment principal avec sa façade en pierre de pays se développe sur trois niveaux, prolongés par une terrasse en pierre surplombant la Charente, qui invite à la détente.

De part et d’autre, de vastes dépendances sont à réhabiliter, sur une parcelle total de 7000 m2. Un pigeonnier avec son escalier de pierre vient ajouter un charme supplémentaire.

Point commun au bâtiment principal et au gîte annexe : de beaux parquets, des dallages de pierre et des escaliers d’époque. La bâtisse principale, actuellement composée de pièces de réception, de six chambres et de trois pièces dédiées à la toilette, offre de grandes possibilités en terme d’accueil et de restauration comprenant notamment un grenier à réinventer, et une piscine intérieure au 1er étage.

Ce lieu unique, de calme et de sérénité situé à seulement 10 minutes de Saintes permettra une vie au vert, dans de grands espaces. Il est également propice à l’organisation d’évènements festifs.

Une belle opportunité pour des amateurs d’authenticité en quête d’un lieu à réinventer !

RÉF. La Rochelle-EALR522

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 7000 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 109 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’armateurs en bord de Charente

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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