Agence Rennes
Yann MARTIN

Maison de Maître et piscine

FOUGERES 35300 #Maison avec piscine #Maison bourgeoise #Maison de maître 307 M2 549 000 € | RÉF. EARE407
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Maison de Maître et piscine

FOUGERES 35300 #Maison avec piscine #Maison bourgeoise #Maison de maître 307 M2 549 000 € | RÉF. EARE407
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35300
FOUGERES
307 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
831 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Située au coeur de Fougères et pourtant loin du tumulte , cette imposante maison de caractère du XIXème siècle offre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité.
Caractéristique des maisons bourgeoises et grandes familiales de l’époque, Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée et de deux pièces de réception aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin paysagé.
Un bel escalier mène au premier étage plus intime, composé de trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains douche et une lingerie.
Le troisième niveau, autrefois réservé au personnel, et certainement l’espace aujourd’hui privilégié des enfants, présente deux chambres et un bureau, une salle d’eau et une pièce dédiée au rangement.
Le rez-de-jardin se compose d’une entrée privative, une chambre et sa salle d’eau, une salle de détente (ou salle de jeux pour les enfants) , une chaufferie, un grand débarras et une cave.
Si cette magnifique maison de caractère garantit un remarquable confort à une grande famille, elle pourra également accueillir de généreux espaces avec plusieurs possibilités d’entrée et de circulation dans le cadre d’une activité libérale.
Le grand jardin arboré invite à la détente autour de la piscine et propose en retrait, un bel espace de stationnement et un garage.

 

RÉF. EARE407

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 831 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 241 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 241
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 751749771 RENNES
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