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Maison de ville avec jardin, terrasses et garage

LYON 69007 #Maison d'architecte 162 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2418EL
69007
LYON
162 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
50 m2
Terrain

Située en plein coeur de Lyon 7e, à 400m de Jean Macé et à proximité directe du métro, de la gare et de toutes les commodités, cette maison de 162m2 construite en 2015 prend place au calme.

L’accès à la maison, sécurisé et discret, se fait par un grand garage double au rez-de-chaussée. Sur ce même niveau, une entrée avec ses nombreux rangements mène à une première partie nuit. De plain pied, cette petite suite de 27m2 avec salle d’eau peux servir de studio indépendant et profite d’un jardin bucolique.

Au premier étage, une belle suite parentale prend place avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. Deux autres chambres se partagent une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Au dernier étage, une magnifique pièce de vie traversante Est-Ouest se compose d’un espace séjour/cuisine et d’un salon. De part et d’autre de cet espace à vivre, deux terrasses se font face d’environ 15m2 chacune.

La localisation à proximité directe de Jean Macé, les prestations modernes dans les meilleurs normes thermiques possibles, les espaces extérieurs et les volumes sont les atouts de cette maison.

Grand garage double.
Construction en bois de 2015.
Isolation en laine de Roche et Ventilation double flux.
Un jardin privatif et 2 terrasses.
Consommations thermiques de 105€ mensuelles.
Métro Jean Macé à 400m.
Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots
Charges annuelles : 350€

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. Lyon-2418EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 50 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 350 €
  • Taxe foncière : 1 640 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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