
Maison de charme avec jardin et piscine en Sologne
Maison de charme avec jardin et piscine en Sologne
À quelques pas des rives du Cosson et de la gare, au coeur de La Ferté-Saint-Aubin, cette maison d’environ 170 m² s’ouvre sur un jardin arboré de 1 400 m², agrémenté d’une piscine.
Derrière la porte fermière, l’intérieur se déploie dans une ambiance chaleureuse et colorée. La pièce de vie, prolongée par une terrasse donnant sur le jardin, réunit un salon avec insert et un espace repas en liaison directe avec la cuisine semi-ouverte, meublée et équipée.
De plain-pied, un coin nuit accueille deux chambres en enfilade, chacune dotée de sa propre salle d’eau. En retrait, un bureau, une buanderie et une pièce lumineuse aux usages multiples : atelier, chambre d’appoint ou espace professionnel indépendant, grâce à sa salle d’eau attenante et son entrée extérieure privative.
La maison offre aussi un accès direct à la cave. À l’extérieur, un carport, un chalet en bois et une dépendance complètent les espaces de rangement.
Située à 1h40 de Paris en train, la maison se trouve à 8 minutes à pied de la gare, des commerces ainsi que des écoles et d’un collège.
Classe Énergie : D
Classe Climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des l’années 2021,2022,2023 : entre 2 810 € et 3 860 € par an.
Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90
RSAC : 821 387 248 Orléans
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 1401 m2
- Taxe foncière : 2 149 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 216kWh/m².an28*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 28kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2810 € et 3860 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
