Agence LYON

Maison en duplex avec jardin et piscine

Fontaine-Saint-Martin 69270 #Maison avec piscine 155 M2 Vendu | RÉF. 2685EL
69270
Fontaine-Saint-Martin
155 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
250 m2
Terrain

Située en plein cœur de Fontaines Saint Martin, à proximité de toutes les commodités, cette maison en duplex de 155m² entièrement rénovée bénéficie d’un jardin de 250m² avec piscine.

L’entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 90m². Elle se compose d’une grande cuisine contemporaine entièrement équipée faisant face un chaleureux séjour s’articulant autour d’une belle cheminée. Dans la continuité de cet espace, un jardin arboré avec piscine ravira les petits comme les grands.
Un escalier en métal mène à l’étage où le coin nuit accueille quant à lui trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant.

Les volumes, le calme et le jardin bucolique font de cette maison un véritable coup de cœur.

Stationnements pour deux voitures.
Possibilité de créer une quatrième chambre.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1760 € et 2460 €

Contact : Loïc – 07 61 09 19 75

RÉF. 2685EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 250 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 500 €
  • Taxe foncière : 1 309 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 144 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 34 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en duplex avec jardin et piscine

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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