Agence Rennes

Maison familiale de caractère et son jardin

SAINT SAUVEUR DES LANDES 35133 #Clé en main #Demeure de caractère #Le nez dehors 175 M2 Vendu | RÉF. 8815
35133
SAINT SAUVEUR DES LANDES
175 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
4972 m2
Terrain

Située à Saint-Sauveur-des-Landes, à proximité de Fougères et à 25 mn de Rennes, cette maison contemporaine de 175 m² allie modernité et charme authentique. Implantée sur un terrain de 4 972 m², cette lumineuse propriété familiale conjugue confort, volumes généreux, ainsi qu’un environnement paisible.

L’entrée dessert un espace de vie convivial et lumineux, composé d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur un salon spacieux équipé d’un poêle à bois. La suite parentale du rez-de-chaussée offre un confort optimal avec son dressing et sa salle d’eau attenante. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l’étage, un agencement ingénieux propose quatre chambres, une salle de bains douche, et un espace détente innovant avec un filet d’habitation, véritable cocon suspendu pour des moments de relaxation.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, un jardin arboré, un potager et un verger qui séduiront les amateurs de nature. Un hangar vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou des projets personnels. L’environnement combine calme champêtre et proximité avec les commodités.

RÉF. 8815

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4972 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 872 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 164 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 164
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600 € et 2230 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de caractère et son jardin
Espaces Atypiques
Rennes
13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire