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Clément Stevenant

Maison rénovée avec extérieur au cœur de Foch

Lyon 69006 #Maison avec jardin 195 M2 1 250 000 € | RÉF. 4370EL
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Maison rénovée avec extérieur au cœur de Foch

Lyon 69006 #Maison avec jardin 195 M2 1 250 000 € | RÉF. 4370EL
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69006
Lyon
195 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
110 m2
Terrain
1 250 000
Prix de vente

Située à Lyon 6, à quelques minutes du métro Foch et/ou Massena, cette maison loft de 195 m² (165 m2 carrez)  est le fruit de la réhabilitation d’une ancienne menuiserie dont il ne subsiste aujourd’hui que peu de vestiges témoignant du passé artisanal de ce lieu devenu résolument atypique.

Derrière ce lieu à la devanture en pierre, une surprenante rénovation aussi bien réussie que rare sur ce secteur recherché.

L’entrée principale, pensée comme un vestiaire, distribue les pièces de cette maison.

 Ici, cuisine entièrement équipée, salle à manger et double séjour organisé autour d’une belle cheminée, ne font qu’un. L’ensemble, bercé par de généreuses ouvertures, permet un accès direct à une belle terrasse de 25 m2 ainsi qu’a un improbable et introuvable jardin de 110 m2 en jouissance. 

Aussi incroyable que cela puisse paraitre, les tumultes de la ville cessent et sont remplacés par le chant des oiseaux en recherche de quiétude dans cet îlot de verdure au cœur de Foch. 

Un bel escalier en pierre mène ses hôtes au premier espace nuit composé de deux chambres se partageant une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle de bain privative. 

Le dernier niveau permettra l’indépendance d’un membre de la famille avec une grande chambre bénéficiant de sa propre salle de bain et d’un bureau. 

Cet incroyable îlot de verdure, la proximité de toute les commodités du 6e arrondissement et les volumes sont les atouts indéniables de cette maison sans comparaison sur un secteur ultraprisé. 

Métro Foch / Masséna à 5 minutes à pied

Climatisation

Calme

Possibilité de récupérer un garage en location.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

RÉF. 4370EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 110 m2
  • Charges annuelles : 738 €
  • Taxe foncière : 1 433 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec extérieur au cœur de Foch
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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