Agence LYON

Rénovation d’architecte avec balcon

LYON 69003 #Appartement avec balcon 71 M2 Vendu | RÉF. LYON-2769EL
69003
LYON
71 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
5 m2
Terrain

Situé à Lyon 3e, proche du quartier Préfecture et du quai Victor Augagneur, cet appartement de 75m² carrez entièrement réhabilité en 2018, se situe au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

Un hall d’accueil, avec des rangements sur-mesure, ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 35m² symbolisant le mariage parfait entre ancien et contemporain. Elle se compose d’une cuisine design ouverte sur le séjour et illuminée par plusieurs fenêtres. Un balcon prend place dans son prolongement.

Coté nuit, une chambre spacieuse avec bureau et une seconde chambre d’enfant profite d’un accès à un agréable balcon. Une buanderie termine cet ensemble.

L’adresse privilégiée, les volumes et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu magique.

Une cave et un grenier.
Local à vélo.
Façade votée et ravalée prochainement avec le changement des jalousies lyonnaises.
Soumis au statut de la copropriété : 11 lots.
Charges annuelle : 600 euros.

CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. LYON-2769EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5 m2
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénovation d’architecte avec balcon

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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