Rénovation d’architecte avec balcon
Situé à Lyon 3e, proche du quartier Préfecture et du quai Victor Augagneur, cet appartement de 75m² carrez entièrement réhabilité en 2018, se situe au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.
Un hall d’accueil, avec des rangements sur-mesure, ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 35m² symbolisant le mariage parfait entre ancien et contemporain. Elle se compose d’une cuisine design ouverte sur le séjour et illuminée par plusieurs fenêtres. Un balcon prend place dans son prolongement.
Coté nuit, une chambre spacieuse avec bureau et une seconde chambre d’enfant profite d’un accès à un agréable balcon. Une buanderie termine cet ensemble.
L’adresse privilégiée, les volumes et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu magique.
Une cave et un grenier.
Local à vélo.
Façade votée et ravalée prochainement avec le changement des jalousies lyonnaises.
Soumis au statut de la copropriété : 11 lots.
Charges annuelle : 600 euros.
CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge
Contact : Joris – 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 5 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 5 m2
- 11 lots de copropriété
- Charges annuelles : 600 €
- Taxe foncière : 700 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
