Ancienne ferme au style vintage

78910
Orgerus
1 285 000 €
450 m²
Réf. : 0002EY

 Description

Cette ancienne bâtisse du XVIIIème, située au cœur du village, lieu dit « Le Moutier », a une surface de 450 m² sur un terrain de 6 330 m² avec une piscine de 11 x 5 dans un environnement calme et privilégié.
Cette ancienne ferme a été transformée d’une manière remarquable et originale dans les années 80 par un architecte spécialisé dans l’isolation. Ses transformations ont apporté lumière, grands volumes et modernité à ce lieu rempli d’histoire. En effet, au Moyen-Age, Le Moutier était un monastère avec son église fortifiée. Cette demeure était la ferme de l’ancien monastère.

L’entrée composée d’un billot, de placards et d’une buanderie mène à une grande pièce de vie de 80 m², anciennement étable, qui regroupe trois espaces, cuisine, salle à manger et salon. La cuisine s’organise autour d’un magnifique bar chiné en Normandie avec ses bancs en étain et sa tireuse à bière toujours en fonctionnement. Elle est équipée d’un piano Smeg avec 6 feux à gaz et une crédence en inox. En enfilade, une grande table dînatoire et un petit salon autour du poêle à bois. Un escalier en bois conduit à un bureau de 20 m² et à une salle de yoga de 70 m² très lumineuse avec un parquet d’origine et une petite cuisine à aménager.

Un autre espace de vie exceptionnel est unique par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 7 m. Cette ancienne grange a une belle charpente en bois et un plafond revêtu d’un isolant avec des barres cuivrées. Baigné de lumière et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le clocher, cet espace a de belles et grandes ouvertures permettant de contempler le parc boisé et fleuri. Deux suites parentales avec salles de bains attenantes et carreaux de Vallauris, un vaste bureau avec sa cheminée en pierre et une deuxième cuisine complètent ce rez-de-chaussée. Un escalier en béton distribue trois autres chambres dont une de 25 m² avec sa salle de bains et les deux restantes se partagent la cabine de douche.
Un autre escalier en bois brut permet d’accéder au grenier dont seule l’isolation a été faite.

Une grange de 100 m² et d’un atelier de bricolage, 1 local technique pour la piscine dans les anciennes étables à cochons, des places de parking aérien.
10 min à pied de la gare d’Orgerus et des commerçants, des école et collège.
15 min de la N12
15 min de Houdan et 20 min de Montfort-l’Amaury

 Contact

Elody
+
Agent Commercial N° RSAC : 489 429 167 - Versailles

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 6330m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 4639 €
Charges annuelles : 2333 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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