Agence Yvelines
Katia ROCCHIA

Demeure exceptionnelle à rénover en hyper-centre de Rambouillet

RAMBOUILLET 78120 #Demeure de caractère 300 M2 1 375 000 € | RÉF. 0945EY
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Demeure exceptionnelle à rénover en hyper-centre de Rambouillet

RAMBOUILLET 78120 #Demeure de caractère 300 M2 1 375 000 € | RÉF. 0945EY
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78120
RAMBOUILLET
300 m2
Surface
9
Chambres
4
Salles de bain/eau
1324 m2
Terrain
1 375 000
Prix de vente

Derrière sa large et discrète façade de maison de ville se cache un véritable trésor…
Édifiée sur un jardin clos de 1324 m2 avec petites dépendances, et garage, dans une des artères commerçantes de la ville, cette grande maison familiale s’impose comme une page blanche à ré-écrire. Ses beaux volumes et ses matériaux d’époque sont autant d’inspiration pour imaginer un décor unique.
Son vaste hall d’entrée digne d’un décor de cinéma, dessert au RDC une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée et une suite parentale composée d’une chambre, un dressing et une salle de bains.
On accède dans les étages supérieurs par un très bel escalier en bois d’époque.
Le premier étage est actuellement aménagé en appartement comprenant: une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un bureau, un salon, une chambre, un dressing, une salle de bains et des wc.
Enfin, le deuxième étage accueille 5 chambres, 2 salles d’eau et wc.
Plusieurs caves en sous-sol complètent ce bien rare et atypique.
Moulures en bois, parquets massifs, carreaux de ciment et cheminées en marbre pourront être le point de départ d’une nouvelle vie pour cette maison de famille unique en son genre.
Commerces et écoles à pied.
Gare de Rambouillet à 9 mn à pied.
Collèges et lycées à 10 mn à pied.

CLASSE ENERGIE : E 46 / CLASSE CLIMAT : D 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4030 et 5520 €

 

RÉF. 0945EY

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1324 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 46 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4030 € et 5520 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 65 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure exceptionnelle à rénover en hyper-centre de Rambouillet
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Votre contact Espaces Atypiques
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Katia ROCCHIA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 432873586 Versailles
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Espaces Atypiques Yvelines

 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

 Les agences d’immobilier atypique Yvelines

 Nichée dans un immeuble du XVIIe siècle à Saint-Germain-en-Laye, l’agence Espaces Atypiques Yvelines bénéficie d’un décor authentique et chaleureux. Plancher en bois d’origine, poutres apparentes, murs en pierres et en briques, elle s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond. Un endroit en open space facilement accessible, l’agence étant située à peine à deux minutes à pied de l’entrée du RER, face au château.

En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

Amateurs d’art, sachez que les antennes Espaces Atypiques Yvelines organisent régulièrement des vernissages.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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