Ancienne menuiserie réhabilitée en forêt de Rambouillet

78610
Auffargis
240 m²
Réf. : 119EY

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A proximité immédiate de l’Abbaye des Vaux de Cernay et à l’orée de la forêt de Rambouillet, cette ancienne menuiserie développe 240 m2 sur un beau terrain plat piscinable et arboré de 1580 m2.

Bardage bois, sol en résine, parpaings et panneaux de bois bruts, les matériaux utilisés par l’architecte pour réhabiliter ce bâtiment industriel lui confèrent un caractère résolument contemporain.

Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois bénéficie de vues cadrées sur la nature environnante. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse bois et le jardin plein ouest.
De retour vers l’entrée, l’escalier menant à l’étage dessert d’une part, un vaste salon attenant à la suite parentale, et d’autre part un dégagement menant à deux chambres, un bureau et une salle de douche.
Un studio indépendant, pouvant être reconfiguré en lui attribuant la troisième chambre de l’étage, offre un potentiel rendement locatif.
Une buanderie, une remise et un atelier / garage d’environ 135 m2 complètent ce bien.

A 15 min de la N10 et 50 min de Paris.
A 10 km de la gare de Rambouillet desservant Paris Montparnasse en 35 min et Saint-Quentin-en-Yvelines en 20 min.
Bus dans le hameau pour Auffargis et Rambouillet.
Commerces, écoles maternelle et élémentaire dans le village à 5 min en voiture.
Collège et Lycées à Rambouillet à 10 km.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 259
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 14
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain