Fermettes années seventies

27650
Muzy
543 000 €
350 m²
Réf. : 0068EY

 Description

Cet ensemble de deux maisons de style anglo-normand est situé dans le village de Muzy entre la vallée de l’Avre et la vallée de l’Eure. Cette propriété a une surface habitable de 350 m² et un terrain de 3616 m² avec une vue plongeante sur les chevaux.

Une vaste entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie avec un chauffage au sol qui regroupe trois espaces. Une bibliothèque avec un poêle à bois à l’ancienne idéal pour les intersaisons, une salle à manger avec deux fenêtres au format carré permettant de contempler les prairies à perte de vue et le salon autour de la cheminée moderne bénéficiant de la verrière cathédrale de 6 mètres avec imposantes poutres en chêne laissant découvrir les dépendances en pierre.
La spacieuse indépendante cuisine et entièrement équipée avec îlot central et piano Payez donne une jolie vue sur une terrasse de 35 m² et un préau avec rosier rampant sur la charpente en bois.
Un salon bureau avec cheminée d’origine finalise ce niveau.
Deux marches permettent d’accéder à une première grande chambre avec salle de douche attenante et une porte directe sur le jardin.

Un escalier conduit aux deux grandes et belles chambres avec salles de bains et douche respectives. En complément, une suite parentale de 60 m² mansardée d’une hauteur de 4 mètres avec dressing, balnéothérapie et douche à l’italienne.

Les atouts de cette maison sont le charme de l’ancien, les volumes et la hauteur sous plafond, la luminosité des pièces, les différents niveaux et agencements, les beaux matériaux de qualité et l’environnement paysagé et paisible.

Un grenier à aménager
Une cave
Sept boxes à chevaux (deux en béton et cinq en bois)
Une grange de 100 m²
Une petite maison à rénover de 50 m² (salon, cuisine et chambre)
Un grand et haut garage pour accueillir un camion à chevaux ou un camping-car
Un garage double fermé avec portes automatiques.

A 400 mètres de l’école maternelle et primaire, à 20 min de la gare de Houdan pour Paris Montparnasse, boulangerie et supérette à 5 min de Saint Georges Motel et à 15 min de l’autoroute A13 et N12.

 Contact

Elody
+
Agent Commercial N° RSAC : 489 429 167 - Versailles

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 3613m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1544 €
Charges annuelles : 3000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 154
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 25
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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