Grange du XIXème réhabilitée en loft

28260
La Chaussée d'Ivry
185 m²
Réf. : 2383

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette belle bâtisse de 185 m² est située dans l’Eure et Loir proche de Houdan dans la commune de La Chaussée d’Ivry.

Cette grange de 1850 a été entièrement rénovée par un architecte en maison contemporaine en 2007. Amoureux de la pierre et passionnés de décoration intérieure, les propriétaires ont su conserver sa façade d’origine et harmoniser le contemporain et l’ancien grâce à ses matériaux et aux couleurs sélectionnées en utilisant au mieux les beaux volumes.
L’entrée s’ouvre sur un petit séjour cathédrale d’une hauteur de 7m50 avec un mur en pierre d’origine qui apporte le côté chaleureux à cette pièce. Une vaste cuisine équipée est agrémentée de son îlot central en granit noir de Zimbabwe et sa grande table à manger offre une vue sur le beau jardin paysagé situé plein sud.
Une grande chambre lumineuse indépendante avec son accès direct sur la terrasse et une salle d’eau avec douche à l’italienne et son lavabo en cône viennent compléter ce niveau.
Un large escalier en béton ciré conduit à une mezzanine au parquet en chêne massif et laisse découvrir la charpente en bois d’origine. Elle comprend un bureau et un autre petit salon. Dans l’enfilade vient l’espace parental de 25m² avec son dressing et sa salle de bains avec une baignoire balnéo avec douche.

Une extension située au rez-de-chaussée et réalisée en 2016 comprend un espace pour la buanderie, le local technique et l’accès aux garages. Un 2ème escalier en bois mène à deux
belles chambres supplémentaires avec une grande hauteur sous plafond. Deux agréables terrasses dont l’une en pierre bleue de Belgique et l’autre en bois entourée de plantes méditerranéennes.

2 box fermés
2 places de parking aérien
Proche des commodités à 5 min en voiture
Bus scolaire à 5 min à pied
Accès à la N12 et la N13 en 20 min

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 930m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1041 €
Charges annuelles : 3600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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