Maison discrète aux multiples volumes

78620
L'Etang-la-Ville
240 m²
Réf. : 2373

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

À l’Étang la Ville, proche de Saint-Germain en Laye, cette villa d’architecte d’environ 240 m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 1000 m².

Totalement isolée des regards, cette maison de caractère offre un cadre de vie articulé autour de beaux volumes avec hauteur sous plafond de près de 4 m sur des niveaux différents. Ses nombreuses ouvertures offrent une vue bucolique sur le jardin agrémenté de trois terrasses au sud comme à l’ouest. Une extension en bardage bois ajoutée en 2003 lui insuffle une note architecturale peu ordinaire.

Les espaces de vie ont été structurés et aménagés de manière à séparer les fonctions en privilégiant une circulation ouverte à plusieurs niveaux. L’entrée s’ouvre sur un grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse, à gauche un coin lecture conduisant vers une pièce à double accès, avec mezzanine, pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une jolie porte en bois ajourée et coulissante ouvre vers un espace repas bénéficiant d’une deuxième cheminée et d’un accès vers la seconde terrasse au sud. En continuité se trouve la cuisine aménagée et équipée.
Une jolie coursive bibliothèque offre une vue à 180° sur les volumes du premier niveau et conduit vers le coin nuit où se trouvent trois autres chambres, avec chacune sa mezzanine, et une grande salle de douche.
Plus haut, l’extension bois laisse découvrir de part et d’autre un grand espace lumineux pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de bureau.
La suite parentale, avec salle de bains et dressing, se trouve au rez de jardin. Elle bénéficie de sa propre terrasse, ce qui lui confère une ambiance très intimiste. A mi-étage s’ajoute une chambre d’amis.
Un sous-sol partiel avec cave et buanderie complètent ce bien.

Gare SNCF ligne L St Lazare (12 min à pied), écoles à 5 min et bus pour lycée international de St Germain en Laye.

  Informations complémentaires

11 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1017m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 3000 €
Charges annuelles : 4800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 163
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 9
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain