Moulin à eau d’exception du XVIIIème et ses dépendances

28700
Oinville-sous-Auneau
750 m²
Réf. : 2638

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce très beau moulin, toujours en fonctionnement, est situé dans un parc de deux hectares dans la vallée de la Voise proche de Rambouillet et de Chartres. Il a une surface de 750 m² dont 250 m² habitables dans la maison principale et 500 m² de maisons indépendantes transformées en chambres d’hôtes, gîtes et salle de réception. Datant du 18ème et 19ème siècle, le moulin a été restauré en 2007 et regroupe un ensemble de quatre maisons autour d’une cour carrée en pavée et d’une terrasse en bois avec une jolie vue sur le parc.

La grange et l’ancien bûcher datant du 19ème ont été réhabilités pour la maison principale avec des matériaux de qualité. Elle est composée d’une vaste et belle pièce de vie de 100 m² avec sa grande cheminée et jouit d’une hauteur sous plafond de 4 m laissant découvrir sa magnifique charpente en chêne. Sa vue plongeante sur la cour verdoyante d’un côté et sur le parc boisé et la Voise de l’autre permet de s’évader à toute heure. Une grande et somptueuse cuisine de 50 m² est aménagée et équipée avec deux fours, une hotte professionnelle et un four à pain en pierre d’origine. Le sol en béton apporte une touche contemporaine à cet espace.
A l’étage, un grand escalier en bois conduit à une suite parentale de 35 m² et quatre belles chambres mansardées ainsi qu’à trois salles de bains dont deux privatives. Le sol est parqueté aux larges lames qui se marie parfaitement avec les murs en pierre.

L’écurie a été transformée en chambre d’hôte de 40 m² avec son petit salon et sa douche à l’italienne.

Quelques marches en pierre conduisent au Pressoir transformé en chambre d’hôte avec son cabinet de toilettes. Cet espace a gardé les murs apparents en silex et la charpente d’origine.
La maison du meunier est un gîte qui comprend au rez-de-chaussée un petit salon, son espace dînatoire et une chambre avec sa douche attenante. A l’étage, deux chambres et leur salle de douche privative. L’escalier en métal et les sols en béton pour le haut s’harmonisent parfaitement avec les sols en tomettes pour le bas et la cheminée ancienne.

Le moulin, rénové au XIXème, est construit sur quatre niveaux. Il a été en activité jusque en 1950. Les propriétaires l’utilisent toujours pour la fabrication de la farine lors des visites organisées.
La petite gare, construite fin XIXème était sur la ligne qui reliait la ville de Dreux à Auneau, s’est transformée en gîte de 90 m² disposant d’un jardin et d’un accès indépendant. Il comprend une véranda, un salon avec son insert à bois, une cuisine et deux chambres à l’étage.

Un agrandissement en bois au toit végétalisé de la maison principale a été réalisé en 2011. Il se compose d’une cuisine professionnelle, d’une pièce pour stocker et d’une salle de 110 m² pour des réceptions ou des séminaires. La charpente et le poêle à bois de masse apportent chaleur et convivialité à cet espace. De belles ouvertures permettent d’avoir une vue plongeante sur la rivière et sur une agréable terrasse pour des moments de détente.

4 km des commerces à Auneau et gare jusqu’à Paris Austerlitz, 20 km de Chartres, 67 km de Paris, 35 min de Massy pour le RER et TGV, 20 km de Rambouillet et gare jusqu’à Paris Montparnasse. 10 km autoroutes A11 et A10.

  Informations complémentaires

20 pièces
12 chambres
10 salles de bain
Espace extérieur : 20000m2
Taxe foncière : 2060 €
Charges annuelles : 13000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 128
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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