Propriété dans les bois aux influences coloniales

78610
Saint-Léger-en-Yvelines
2 595 000 €
500 m²
Réf. : 0198EY

 Description

Située au cœur de la forêt domaniale de Rambouillet, cette unique propriété au style anglo-normand a une surface habitable de 500 m² environ et un terrain de 2,2 hectares, composé principalement de chênes et d’une variété de rhododendrons extraordinaires avec mare et petit pont.

La maison offre un regard sur le temps qui semble s’arrêter par ses deux escaliers et petits balcons peints en doré, pari osé mais pari réussi. Une grande terrasse en bois de 26 m² surélevée permet de contempler la nature à tout moment de la journée.
Un autre escalier mène à la principale entrée équipée de placards intégrés. Une vaste pièce de vie de 80 m² avec au sol un joli parquet ancien en chêne et un plafond avec poutres apparentes est très lumineux par les nombreuses fenêtres en bois. Elle se compose d’une salle à manger avec poêle à bois et un salon aux formes arrondies avec cheminée.
Quelques marches permettent de franchir l’espace cuisine de 36 m² avec cheminée, totalement équipée avec un piano de cuisson Majestic et la grande table dînatoire attenante. L’agencement et les belles ouvertures donnent du cachet à cet espace de vie.

A l’étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains sont spacieuses et lumineuses. Leurs balcons privatifs permettent de profiter d’une vue magnifique sur le parc.
La partie longère de la maison présente un vaste bureau, un petit salon, trois chambres et deux salles de bains à l’étage.

Les beaux matériaux, les volumes généreux, les couleurs contemporaines, le mobilier exotique, la conception originale et l’environnement sont de réels atouts pour ce domaine pas comme les autres.

Un sous-sol chauffé de 127 m² avec une cave, une buanderie et une salle de jeux.
Une grange de 32 m² qui sert de garage pour deux voitures. Possibilité de rénover la mezzanine pour un nouvel espace à vivre.
Trois boxes et un grand atelier complètent les prestations de ce bien unique.

Proche de toutes commodités du centre de Saint-Léger et des bus pour scolarité.
A 15 min de la gare de Montfort l’Amaury ou de Rambouillet direction Paris-Montparnasse en 30 min

 Contact

Manuela
+
Agent Commercial N° RSAC : 489 429 167 - Versailles

  Informations complémentaires

12 pièces
8 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 22394m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 4408 €
Charges annuelles : 6455 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 197
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 59
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain