réhabilitation réussie vue forêt au calme

78350
Jouy en Josas
170 m²
Réf. : 0124EY

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 Description

Dans la ville de Jouy-en-Josas qui accueille HEC, Ferrandi et Tecomah, nichée au fond d’une impasse et idéalement située dans une partie très calme de Jouy-en-Josas et non loin de l’axe Versailles-Créteil, cette maison de 1962 réhabilitée avec goût par un architecte est posée sur un terrain de 530 m² de façon à avoir une vue dégagée et offre 170 m² répartis sur deux niveaux.

La porte d’entrée annonce dès le début le parti-pris de cette transformation, à savoir la modernité et la luminosité. Le rez-de-chaussée est consacré à l’espace nuit des enfants avec quatre chambres aux volets roulant électriques, deux toilettes indépendants aux couleurs différentes, une salle de douche, une salle de bains et un grand dressing.
Le choix judicieux des couleurs sur les murs crée une atmosphère cosy et tendance.

Un escalier élégamment enrichi de niches et sécurisé par la rambarde en fer forgée revisitée ,vestige de la maison telle qu’elle l’était en 1962, permet l’accès à l’étage supérieur. Une spacieuse cuisine équipée avec vue sur jardin ouvre sur un espace de vie à la triple exposition mélangeant harmonieusement living et espace repas. Coté Est, les baies vitrées ouvrent sur un balcon et une vue dégagée en direction de la forêt, côté Sud sur une très grande terrasse offrant espace de repas comme de détente, côté Ouest sur une deuxième terrasse ouverte sur le jardin. La belle suite parentale à la décoration soignée se situe sur le même niveau avec dressing, douche, baignoire, double vasque ainsi qu’un toilette indépendant.

Cette maison est agrémentée d’un bureau intimiste, d’un garage, d’une buanderie, ainsi que d’une cave et d’un grenier dont les enfants ont transformé une partie en leur terrain de jeu.

A proximité immédiate des Crèches, Ecoles maternelle et primaire à pied, des bus, ligne 22, 32 et 36 qui desservent notamment le campus HEC, les gares de Chaville, Viroflay et Vélizy, Bièvres Burospace et la mairie de Jouy-en-Josas.
10 min à pied du centre ville, de ses commerces et de la gare SNCF de Jouy-en-Josas, Ligne C qui dessert Versailles Chantiers, Paris-Austerlitz, Champ de Mars, 30 min de Paris-Montparnasse.
La Défense à 25 min en voiture par l’A86.
Dépend des prestigieux lycées de Versailles (Hoche, Saint Jean d’Hulst, Marie-Curry, La Bruyère) accessibles notamment par les lignes 32, 23 et 1 et L
Ligne LFA dessert Buc et son lycée Franco-Allemand.

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 533m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1635 €
Charges annuelles : 3820 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 162
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 33
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain