La traditionnelle rénovée contemporain

78460
Choisel
995 000 €
410 m²
Réf. : 2204

 Description

Cette charmante propriété se situe au coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, dans la commune de Choisel, réputée pour avoir été le refuge de l’actrice fétiche d’Alfred Hitchcock ou encore d’un célèbre écrivain lauréat du prix Goncourt.

Dans un environnement verdoyant, le terrain de 3 396 m² accueille une terrasse avec spa de nage, un fire pit, des bassins écologiques et leurs plantes aquatiques ainsi qu’un terrain de pétanque.

La bâtisse de 410 m² (surface habitable: 320 m²), agrandie et rénovée par un architecte, se déploie sur trois niveaux avec des prestations de qualité:

Au rez-de-jardin, une entrée sous verrière mène à une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, largement ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. Une cuisine dînatoire récente entièrement équipée, une première chambre, une salle d’eau ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.

L’étage se compose de deux autres chambres avec salle de bains indépendante et d’une généreuse suite parentale: chambre avec très belle hauteur sous faîtage et vue sur le jardin, dressing et salle d’eau avec double douche à l’italienne.

Le sous-sol semi-enterré laisse entrevoir, de par ses volumes, de belles possibilités d’aménagement.
Outre son garage double, sa cave et sa buanderie d’où débouche un tube à linge, il comprend actuellement une chambre d’amis et une salle de jeux/sports qui pourront aisément se transformer au grès des besoins en un petit studio indépendant ou en local pour professions libérales.
Un parking aérien se trouve également à ce niveau.

Ecoles maternelle et élémentaire et collège à Chevreuse (4 km, 5 min’); Lycée de la Vallée de Chevreuse à Gif-sur-Yvette (9 km, 15 min’); Transports scolaires Choisel>Chevreuse.
RER B à Saint-Rémy-Lès-Chevreuse (7 km, 10 min).
Rambouillet à 15 km, Paris à 40 km.

 Contact

Philippe
+
Agent Commercial N° RSAC : 828 047 704 - Versailles

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 3396m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 4004 €
Charges annuelles : 6000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 328
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 19
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain