Vaste propriété dans son parc privé

78470
Saint-Lambert
1 050 000 €
390 m²
Réf. : 2709

 Description

Véritable havre de paix, le Valandrey se situe au cœur du village de Saint-Lambert-des-Bois, à 7 km de Chevreuse, à l’entrée du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée du même nom.

Édifié sur un parc d’1,5 hectares entièrement clos et en partie boisé, cumulant les arbres typiques de la Région (chênes, frênes, châtaigniers…), il comprend une généreuse piscine de 9×4 m chauffée par pompe à chaleur et couverte par un abri coulissant.

Au rez-de-chaussée de la villa de 390 m², l’entrée mène à une vaste pièce de vie avec sa cheminée à insert et ses multiples verrières rajoutées en 1982 par un architecte, lui apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Au même niveau se trouvent une cuisine et une première suite avec salle de bains et dressing.

L’étage mansardé comporte un généreux espace nuit composé de deux autres suites avec salles de bains et dressings, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains indépendante. Depuis ce niveau, un escalier en colimaçon conduit aux combles aménagés dont la destination peut être celle d’une salle de jeux.

Quant au rez-de-jardin, de part et d’autre du garage, de l’atelier et de la buanderie, se trouvent un appartement indépendant (pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains et WC), une cave à vins, mais aussi un espace bureau/détente donnant à la fois sur un sauna et la piscine extérieure.

De par son volume et sa clarté, cette villa laisse entrevoir de belles possibilités de remaniement au grès des envies et pourra aisément se conjuguer au contemporain.

Commerces à Voisins-Le-Bretonneux (5 km, 7 min).
Ecole maternelle et élémentaire sur place (1 min), collège à Chevreuse (7 km, 9 min), lycée à Montigny-le-Bretonneux (9 km, 13 min) et université à Saint-Quentin-en-Yvelines (9 km, 13 min).
RER C gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (9 km, 13 min) et RER B gare de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse (6 km, 8 min).
Paris à 37 km.

Informations techniques:
– Couverture en tuiles plates de pays.
– Volets roulants à commande électrique.
– Portail automatisé.
– Système de chauffage: radiateurs avec robinets thermostatiques sur PAC air/eau et chaudière fioul + cheminée à insert.
– Système de production d’ECS : ballon électrique.

 Contact

Marie-Hélène
+
Agent Commercial N° RSAC : 749 851 853 - Versailles

  Informations complémentaires

13 pièces
6 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 15000m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 4140 €
Charges annuelles : 4030 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 189
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 13
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain