Villa Contemporaine dans un joli parc paysagé

78490
Méré
2 350 000 €
380 m²
Réf. : 2590

 Description

Cette villa contemporaine d’une artiste peintre est implantée dans un prestigieux parc d’un hectare boisé et magnifiquement paysagé.
Dans un environnement paisible à 2 minutes du centre-ville de Montfort-l’Amaury, cette villa d’environ 380 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité proposant de grands volumes et de belles ouvertures afin d’y admirer l’écrin de verdure.

Le portail en verre et fer forgé donne le ton et dévoile un magnifique lieu alliant modernité par l’architecture de la propriété et un havre de paix.
Dès l’entrée, l’esprit artistique demeure par une immense et superbe baie vitrée, les portes en galandages, le béton ciré des pièces d’eau et le monumental escalier hélicoïdal.
La spacieuse pièce de réception de 100 m² se compose d’une grande cuisine américaine avec son piano de cuisson, son imposant îlot central, un vaste espace dînatoire, une cheminée centrale et un salon convivial. Toute la pièce bénéficie d’un accès direct sur la terrasse exposée plein sud.

Une première suite parentale de 22 m² avec sa salle d’eau privée, une arrière-cuisine et une lingerie complètent ce niveau.
Le premier étage est dédié à l’espace nuit composé de cinq grandes chambres dont deux suites parentales de 28 m² (dressing) et de 20 m² possédant chacune une salle de bains.
Le dernier étage mansardé propose un dressing de 12 m² aménagé et d’un grand espace de vie. (salle de jeux ou bureau de 60 m²)

Ce bien bénéficie d’un sous-sol total de 130 m² avec une cave à vin, une salle de sport tout équipée, un home cinéma de 27 m² et un garage qui peut accueillir trois voitures.

Pour terminer cette visite des lieux, un court de tennis refait à neuf et plusieurs places de stationnement confèrent à ce lieu, le calme et la sérénité.
Tout cela à proximité des écoles et des commerces. C’est un véritable coup de cœur.
Informations Techniques :
Volets roulants électriques/Portail automatisé /Système de chauffage par le sol.

N12 à 30 min de Paris
Gare Montfort-l’Amaury train direction Paris Montparnasse en 40 min
Ecole Privée Notre Dame du Bel-Air à 2 min

 Contact

Virginie

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 10000m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2500 €
Charges annuelles : 6000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain