Villa de prestige avec vue

78670
Villennes-sur-Seine
2 495 000 €
404 m²
Réf. : 2759

 Description

Située dans la verdure sur la charmante commune de Villennes-sur-Seine, cette belle propriété récente bénéficiant de belle hauteur sous plafond et d’une surface de plus de 400 m² profite d’un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards, lovée dans son parc arboré d’environ 4000 m².

L’entrée dessert une spacieuse pièce à vivre de 70 m² agrémentée d’une belle cheminée ancienne, une salle à manger et une superbe cuisine indépendante tournée sur le jardin et ses terrasses, avec arrière-cuisine et buanderie. Un agréable bureau orné de sa cheminée art déco et sa terrasse complètent ce niveau.
Un bel escalier en pierre conduit à l’espace nuit, desservi par un lumineux palier qui est agrémenté d’un balcon, offrant une superbe vue sur le village et la vallée de la Seine. On y trouve six chambres avec penderie, disposant chacune d’une salle de bains ou salle de douches, ainsi qu’un salon télévision. La spacieuse suite parentale profite d’une chambre d’environ 30 m² avec sa cheminée, d’un dressing, de placards et d’une belle salle de bains.

Un sous-sol complet avec caves, garage pour deux voitures et une pièce de 70 m², offre diverses possibilités d’agencement pour une piscine intérieure, une salle de sport, de jeux, ou pour un salon supplémentaire…

Une maison de gardien de 40 m² avec son propre garage complète ce bien rare.

La crèche, les écoles maternelles et primaires se situent à 5 min en voiture.
Collèges et Lycées : Verneuil, Poissy, Saint Germain en Laye et lycée international de Saint Germain en Laye avec ramassages scolaires.
Hall des sports, stade, équitation, tennis et golf à 5 min en voiture.
Le bien se trouve à 7 min à pied du centre-ville et de la Gare de Villennes-sur-Seine (ligne J) : 25 min de Paris St Lazare.
Bus (ligne 26) pour Poissy et Saint Germain en Laye.
Accès proches de l’A13 et l’A14. A 15 min de la Défense.
Bus direct pour la Défense à 5 min en voiture.

La mise en service du RER EOLE entre 2020 et 2024 desservira en 20 min Paris Saint-Lazare, La Défense et Paris Porte Maillot.

 Contact

Sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 832 411 144 - Paris

  Informations complémentaires

13 pièces
6 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 4000m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 8418 €
Charges annuelles : 5072 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 97
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 17
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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