Loft avec cour et garage privatifs au canal Saint Martin

75010
Paris 10e
169 m²
Réf. : 915EP

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Rue Albert Thomas, ce loft de 169m2 au sol (141m2 carrez) avec cour privative et garage se trouve à deux pas du métro Jacques Bonsergent et du canal Saint-Martin.

Dans un esprit maison, le lieu est accessible directement depuis la rue par le garage de 22m2 prolongé par la cour privative aménagée de 45m2.

Au calme, on accède de plain-pied à la pièce de vie de près de 70m2 éclairée par une vaste baie vitrée épousant la façade jusqu’au plafond à 3m75. L’espace est structuré avec un accueil/entrée, salon/séjour face à une vaste bibliothèque avec cheminée intégrée puis cuisine/salle à manger.

Au niveau de l’entrée, une salle d’eau, penderie et une mezzanine. Egalement, un accès direct au sous-sol de 19m2 aménagé en chambre d’appoint.

A l’arrière du loft, à l’angle d’un patio sous verrière, d’un côté, une vaste chambre principale avec dressing et salle de douche, de l’autre côté, un espace bureau.

Très beaux volumes et matériaux de qualité caractérisent ce loft.

Bien en copropriété, statut commercial. Le bien est vendu loué avec un bail en cours.

 Contact

Leandro

 Informations complémentaires

Espace extérieur : 45m2
1 place de stationnement
15 lots de copropriété
Charges annuelles : 2177 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 207
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 48
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien.
Immobilier contemporain