Ancien relais de poste à réinterpréter

49750
Saint-Lambert-du-Lattay
316 000 €
250 m²
Réf. : 385

 Description

Situé sur la commune de Saint Lambert du Lattay, au coeur du Layon, cet ancien relais de poste de 1804 se compose d’une vaste habitation de 250 m², d’un jardin arboré de 2276 m² ainsi que deux dépendances, offrant respectivement 335m² et 31m² de surface au sol.

Cette demeure impressionne par les volumes de chaque pièce et le charme qui s’en dégage.

Le rez de chaussée est composé d’un bureau, un salon avec sa magnifique cheminée en tuffeau, une cuisine et une salle à manger disposant d’une véranda ouvrant sur l’extérieur.
L’escalier en chêne dessert quatre chambres et deux salles de bain.
Cette maison d’un potentiel incroyable mériterait un rafraîchissement complet afin d’allier l’authenticité des lieux et la modernité d’une décoration contemporaine.

Son jardin entouré d’un mur de schiste, agrémenté d’un bassin, d’un puits et d’un verger apporte tranquillité et apaisement.

Les dépendances ne demandent qu’à être réinterprétées au gré de son imagination et des projets tant personnels que professionnels.

Cette bâtisse de charme est à proximité de toutes les commodités de ce village viticole, distant de 24 km d’Angers et de 35 km de Cholet.

 Contact

Céline
+
Agent Commercial N° RSAC : 843 859 653 ANGERS

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 2276m2
Taxe foncière : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 167
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 16
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain