Propriété haut de gamme aux ambiances raffinées

49320
Blaison-Saint-Sulpice
1 550 000 €
405 m²
Réf. : 325

 Description

Située aux abords d’un village de caractère, et au cœur de la vallée de la Loire, cette surprenante propriété d’environ 528m² de surface totale, semble avoir toujours existé au cœur de ce bel environnement naturel de 9976m².

Cette demeure d’une précieuse rareté se distingue par la qualité et le confort absolu des aménagements intérieurs, par la chaleur des ambiances finement créées, et par sa décoration intérieure soignée.

Le rez-de-chaussée propose une généreuse vie de plain-pied sur près de 220m². L’ambiance « contemporaine chic » de l’entrée donne le ton, et celle-ci n’est que l’avant-goût d’un escalier hélicoïdal avant-gardiste de verre et d’acier, telle une oeuvre d’art à part entière.

Une cuisine contemporaine aux lignes épurées dessert l’espace de réception, baigné de lumière, et doté d’une magnifique vue sur la nature environnante. Un premier salon à l’ambiance « US 60’s » se démarque avec un meuble TV hors-norme dont les lignes rappellent avec une agréable nostalgie les postes radio TSF, emblématiques des plus belles années du style vintage.

La généreuse salle de cinéma est sublimée par une cheminée ultra contemporaine, ornée de plaques d’ardoises. Elle laisse entrevoir de belles soirées en famille ou entre amis au coin du feu pour voir ou revoir les plus belles œuvres du 7ème art.

En retrait, la suite parentale aux airs de bords de mer, dispose d’un dressing, ainsi que d’une salle de bain privative, avec baignoire balnéo et douche à l’italienne.

La partie nuit de l’étage invite à la découverte et au voyage. « La Vintage », « la Métallique », « la Baobab » et « la Romantique » pourraient être les thèmes des 4 sublimes chambres de ce niveau, complété par deux salles de bain.

Le dernier niveau, dédié au plaisir et à la zénitude, n’a de sous-sol que le nom, tant sa découverte est un bonheur. Un espace bar et cave de dégustation dessert tout ce que l’on peut attendre des propriétés qui se hissent au rang des plus prestigieuses : SPA, Hammam, Douche écossaise, Coin massage, Douche Vichy et son banc chauffant. L’ensemble est signé Porcelanosa.

Cette propriété est sublimée par un environnement offrant calme absolu et sérénité. Le jardin est parfaitement entretenu, agrémenté de blocs de pierres typiques du coin et composé de spécimens aux multiples essences, d’une dépendance d’environ 65m² ainsi que d’un court de tennis privatif.

Ce bien exceptionnel est situé à proximité du bourg du village et à 30 minutes du centre ville d’Angers ainsi que de la gare d’Angers Saint-Laud.

 Contact

Medhi
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 792 069 ANGERS

  Informations complémentaires

11 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 9976m2
Taxe foncière : 3200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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