Double maison bourgeoise en ville

49800
Trélazé
1 021 000 €
450 m²
Réf. : 258

 Description

En plein coeur des anciennes ardoisières de Trélazé, se cache cette double maison bourgeoise comptabilisant plus de 450 m² et constituant aujourd’hui deux habitations familiales.

Un bel escalier de bois trône dans l’entrée traversante. Il dessert les étages de cette demeure qui se déploie sur trois niveaux. La plus grande partie a été aménagée pour accueillir une grande famille avec 5 chambres, un bureau et un bel espace de vie en partie sous une grande extension avec verrière.

L’autre partie fut mise en location pour héberger une autre famille avec 4 chambres et un espace en rez-de-chaussée offrant une cuisine, un grand salon et une véranda à rénover.

Une dépendance de belle facture architecturale, de 70 m² au sol pourra être agrandie et transformée en habitat, ou utilisée pour l’exercice d’une activité libérale.

La surface de terrain de 2700 m² environ, clos de murs, est constructible et permet donc de nombreux projets, pour cet ensemble immobilier important.

Sa situation est à 5 minutes de la gare de Trélazé et ensuite à 5 minutes de celle d’Angers. Le village santé est également à quelques minutes ainsi que de nombreuses écoles.

 Contact

Laurence
+
Agent Commercial N° RSAC : 322 645 920 ANGERS

  Informations complémentaires

14 pièces
10 chambres
Espace extérieur : 2700m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 150
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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