Loft contemporain face au Château d’Angers

49100
Angers
629 000 €
172 m²
Réf. : 407

 Description

Situé sur la célèbre Promenade du Bout du Monde, dans un emplacement rare et privilégié au coeur de la Cité, ce loft contemporain de 172 m2 est issu d’une réhabilitation récente et totale d’un immeuble de la vieille ville d’Angers.

Sa pièce de vie aux dimensions hors-normes, sa vue imprenable et panoramique sur le Château d’Angers, ainsi que les matériaux choisis, en font un bien résolument haut de gamme.

Une entrée avec de grands rangements mène vers la vaste pièce de vie traversante de plus de 100 m2, orientée sud-ouest. Elle abrite un chaleureux espace salon, un espace salle à manger, et une cuisine contemporaine sur mesure. Elle est agrémentée d’un grand îlot, et d’une arrière-cuisine derrière une verrière atelier, apportant beaucoup de caractère à la pièce de vie principale.

Enfin dans chacune des extrémités de l’appartement se cachent discrètement les parties nuit, derrière de belles portes massives en chêne. D’un côté : deux chambres et une salle d’eau. Et de l’autre 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec baignoire et généreuse douche à l’italienne contemporaine.

Un parking fermé au pied de l’appartement complète ce bien, avec possibilité d’acquérir un second parking.

Ce bien se situe au coeur de la vieille ville d’Angers, et donc à proximité immédiate de toutes les commodités de l’hyper centre : commerces, écoles et transports sont tous accessibles à pieds.

 Contact

Cédric

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2000 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 219
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain