Maison de caractère du XVII ème siècle à réinterpréter

49440
Candé
350 000 €
225 m²
Réf. : 378

 Description

Dans le centre-ville de Candé, se situe cette élégante maison de 1647 d’une superficie de 225 m² sur une parcelle de 1381 m².

Cette demeure de caractère marque une identité affirmée par son architecture, ses pierres apparentes et sa vigne vierge.

Cette maison bourgeoise dispose au rez-de-chaussée d’une salle à manger aux beaux volumes avec son accès direct sur le jardin. La cheminée en marbre noire vient souligner le caractère authentique de la bâtisse. Un salon, un bureau, une cuisine et une arrière cuisine complètent ce niveau.

L’espace nuit se divise sur deux étages.
Au premier, un palier en tomettes dessert 5 chambres, dont deux d’environ 19 m², et une salle de bain . Au dernier étage, une confortable chambre de 22m² bénéficie d’une lumière traversante et d’une salle d’eau. Au côté opposé, prend place un grenier en charpente chevillée.

Le jardin paysagé vient agrémenter cette propriété au même titre que son étonnante cave voûtée et ses dépendances qui restent à aménager.

A proximité immédiate des commerces et de l’école primaire. Située à 40 minutes de la gare d’Angers Saint-Laud, et à 50 minutes de l’aéroport de Nantes.

 Contact

Cédric

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 1381m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 154
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 37
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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