Chai revisité en loft industriel avec piscine et appartement

33000
Bordeaux
1 135 000 €
180 m²
Réf. : 725

 Description

Cette habitation contemporaine avec piscine est issue de la transformation d’un ancien chai, située à quelques pas de la place Paul Doumer. L’immeuble d’environ 180m2 est divisé en deux lots distincts.
Une première entrée dessert un superbe loft de 120m2. Les neuf mètres de hauteur sous plafond donnent une sensation de verticalité, jouant sur la transparence des matériaux. Le séjour et la cuisine ouverte, équipée ne font qu’un avec l’aide d’un bar en bois très convivial. Le rez-de-chaussée fait face à une terrasse aux pierres apparentes et à sa piscine ensoleillée tout l’après-midi. L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en acier, qui vient renforcer l’identité industrielle du bien. On y trouve un coin bureau communiquant avec la suite parentale par laquelle on accède grâce à une passerelle en fer. Un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne vient compléter ce niveau.
Une deuxième entrée indépendante permet l’accès au lot n°2, un appartement d’environ 60m2 situé au premier étage. Il est composé d’un joli séjour, un bureau, une chambre et une cuisine. Les combles de ce dernier, couvrant toute la surface avec une belle hauteur, offrent un fort potentiel d’agrandissement et de restructuration.
Un garage avec deux places de stationnement vient parfaire ce bien unique.
A deux pas des transports et des commerces.

 Contact

Lola
+
Agent Commercial N° RSAC : 84938866500010

  Informations complémentaires

2 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 60m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 259
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 60
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain