Loft triplex avec terrasse dans un ancien showroom

33000
Bordeaux
1 760 000 €
310 m²
Réf. : 688

 Description

Ce loft hors normes de 307m², situé proche de Nansouty, est issu de la transformation d’un ancien showroom, il vous surprendra par ses volumes et son originalité. Réparti sur trois niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’une belle terrasse tropézienne de 20m2 et d’un garage privatif de 100m2.
Cet archétype du loft industriel a su tiré parti du potentiel de la structure d’origine pensée comme un volume vertical, jouant sur la transparence des matériaux et les ouvertures de lumières. Aux amoureux d’espaces ouverts et d’authenticité, ce loft au caractère singulier et insolite profite de sa grande hauteur sous plafond sur chaque niveau distinct.
Le rez-de-chaussée fait place à un impressionnant parking de 100m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules complétés par un carwash, un atelier et une salle de jeux. Une entrée offre de nombreux rangements, une cave à vin et une buanderie, l’accès aux autres niveaux de ce loft se fait par un ascenseur aux normes PMR.
Le deuxième niveau accueille l’espace nuit composé de cinq chambres qui tourne autour d’une belle pièce de détente, avec chacune leur salle de bain dont une grande suite parentale de 33m2 avec dressing et salle de bain.
La vaste pièce à vivre de 100m2 occupe le dernier niveau parfaitement illuminé par la verrière zénithale sous sa structure d’acier d’origine conservée, l’espace réception s’accompagne d’une cuisine avec un mange-debout, une salle à manger et un salon. L’ensemble est partiellement ajouré et relié par une passerelle en verre dépoli laissant diffuser la lumière. Une agréable terrasse de 20 m2 complète le bien.
Ce loft peut aussi s’adresser à des professionnels désireux d’y créer des bureaux.
A proximité de commerces, des transports, à 8mn de la gare.

 Contact

Stéphanie
+
Agent Commercial N° RSAC : 80744375900012

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 20m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 3090 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 215
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain