Villa d’architecte avec piscine sur le golf de Bordeaux Cameyrac

33450
Saint Sulpice et Cameyrac
895 000 €
330 m²
Réf. : 587

 Description

Idéalement située en plein cœur du Golf de Saint Sulpice et Cameyrac, cette ancienne maison a été entièrement revisitée par architecte en une villa contemporaine de 330 m², sur une parcelle aux essences méditerranéennes luxuriante de 2900m² avec piscine chauffée.
Mêlant les volumes spacieux, les poutres, le bois et le verre, la structure avec toiture monopente semble légère laissant passer la lumière de toute part. L’entrée s’effectue par une verrière au rez-de-chaussée, qui donne ensuite dans le vaste séjour salle à manger de 100m2 avec cuisine entièrement équipée donnant place à deux nouveaux espaces de réception. Le tout ouvert de part et d’autre sur le jardin par ses larges baies vitrées. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau. L’étage est entièrement réservé au coin nuit, on y trouve deux chambres avec salle de bain commune proposant douche à l’italienne et baignoire. Au fond de la coursive, prend place une grande salle de jeux de 37m2 et un bureau. Un grand garage avec cave à vin complète l’ensemble.
Toute son architecture est orientée vers le bien-être et le plaisir, la piscine dessinée avec sa plage, située au centre du jardin exotique sont autant de moments qui vous transportent vers un ailleurs. A proximité immédiate de la gare, à vingt minutes de Bordeaux et quinze minutes de Libourne.

 Contact

Thibaud
+
Agent Commercial N° RSAC : 79314002100023

  Informations complémentaires

3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 2900m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2089 €
210 lots de copropriété
Charges annuelles : 1000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain