Villa d’architecte avec piscine

33360
Carignan
330 m²
Réf. : 650

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette villa d’architecte de 330m² construite en 2012 est située dans le secteur de Bouliac, Carignan-de-Bordeaux et Latresne, à seulement 10 minutes de Bordeaux. Sur un terrain sans vis à vis de 8000m2, à proximité d’écoles réputées (Montessori, Aérocampus), cette maison de type Cap Ferret dispose d’un vaste extérieur arboré et paysagé avec une piscine chauffée par pack quatre saisons.
Sous des volumes généreux, les espaces de vie de plain-pied d’environ 100m2, en chêne massif et pierre de Bourgogne au sol, occupent le niveau médian de la maison. Le salon, la salle à manger, la bibliothèque avec cheminée et la cuisine ouverte entièrement équipée à l’aide de matériaux haut de gamme, offrent une vue imprenable sur la propriété en direction de Bordeaux. Dans la continuité un bureau avec vue sur la piscine et une suite avec deux dressings et une salle de bain viennent compléter cet espace. Après une volée de marches, c’est en rez-de-jardin où prennent place deux chambres séparées par une double salle d’eau. Une chambre indépendante avec une partie bureau et une belle mezzanine s’ouvre sur la terrasse. Il y a la possibilité de créer une salle d’eau dans cet espace. Dans une autre aile de la maison, toujours en rez-de-jardin, se trouvent un salon ainsi qu’une chambre accompagnée de son sauna et sa salle d’eau. Une très belle cave à vin climatisée complète ce bien. Un kiosque et une dépendance en bois de 22m2 alimentée en eau et électricité est située au fond du jardin. Cette villa est accessible par deux voies d’accès dont une possible pour les personnes handicapées. Trois places de stationnements sous abris viennent parfaire cette propriété d’exception respectueuse de l’environnement, à haute performance énergétique et au confort moderne.
Possibilité de créer une extension attenante à la maison de 50m2.

  Informations complémentaires

5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 8000m2
3 places de stationnement
Charges annuelles : 450 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 61
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain