Villa élégante avec vue et piscine

25000
Besançon
736 000 €
300 m²
Réf. : 122EB

 Description

Nichée dans le très prisé quartier résidentiel de Velotte à Besançon, cette villa entièrement pensée par un architecte offre 300m² de confort exceptionnel sur 1500 m² de terrain arboré.

Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond donnent le ton.
Le salon/séjour de 55m2 inondé de lumière par les deux larges baies vitrées, surplombe la piscine et le verger.
Une cheminée aux lignes épurées trouve sa place entre deux bibliothèques et garantie l’ambiance chaleureuse de cette pièce.
La cuisine attenante, quant à elle, bénéficie d’une terrasse intimiste orientée est, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés.
Une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau.

À l’étage, un large palier dessert un bureau et 3 chambres avec leurs salles d’eau privatives. Un bel espace détente avec balcon souligne définitivement la volonté d’orienter cette maison vers l’extérieur, le regard rivé vers les collines et la piscine.

Un garage 3 voitures, une cave, un cellier et un sauna viennent parachever ce bien d’exception.

Possibilité, non négligeable pour le secteur, d’acquérir en sus un terrain attenant de 1000m² constructible.

L’exposition, les volumes et l’intégration de cette villa dans un environnement aussi paisible, font de ce bien un véritable coup de coeur.

 Contact

EMMANUEL
+
Agent Commercial N° RSAC : 412629024

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1500m2
Taxe foncière : 3500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 104
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 24
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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