Villa aux lignes épurées

68130
Altkirch
888 000 €
268 m²
Réf. : 0195EAS

 Description

Située à égale distance de Bâle et de Mulhouse, surplombant la campagne Altkirchoise, cette demeure construite en 2016 saura séduire les amateurs de l’épure contemporaine. Elle trône sur un terrain bordé d’un bois, piscinable et clôturé, de 17 ares offrant une vue imprenable sur les Vosges.

Pensée pour recevoir et totalisant une surface de 268 m2 sur 3 niveaux, elle est dotée d’une vraie personnalité, de volumes généreux et de nombreux espaces ouverts sur les extérieurs.

L’entrée s’agrémente d’un vestiaire et se prolonge par un escalier demi-tournant qui ouvre sur les pièces de vie au niveau supérieur. Ce plateau accueille un vaste séjour doté d’une cheminée à insert et baigné de lumière de par son exposition idéale. La cuisine, ouverte, tutoie un cellier et s’articule autour d’un îlot central intégrant un électroménager haut de gamme imaginé sur 10 mètres linéaires de plan de travail en granit. 100m2 de terrasse dominant le panorama permettent d’apprécier le cadre paisible et bucolique typique des paysages sundgauvien. Un bureau complète ce niveau.

Une volée de marche prolongée par une mezzanine surplombant le séjour transporte à l’étage qui abrite les espaces nuit soit 3 chambres dont une suite parentale profitant d’un spacieux dressing et d’une salle d’eau, une buanderie et une salle de bains cossue disposant d’une terrasse de 12m2 et d’un emplacement prévu pour accueillir un jacuzzi.

Le sous-sol se compose d’un garage double avec espace atelier d’une capacité totale de 5 véhicules et d’une cave.

La visite se poursuit par un studio de 22m2 avec entrée indépendante attenant à la maison principale et de plain-pied qui fonctionne en tout autonomie. Il se compose d’une chambre de 15m2 et une salle d’eau.

Répondant à la norme RT2012, ce bien offre un haut niveau de confort (aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, ouverture automatique des portes -à galandage- par détection infra-rouge, revêtements muraux en stucs, menuiseries aluminium double vitrage anti effraction, alarme, BSO, nombreux jeux de lumières sur variateurs d’intensité) tout en garantissant une faible consommation d’énergie notamment grâce à son chauffage au sol. Une installation domotique savamment gérée permet un pilotage à distance de la maison.

Son architecture pensée avec goût, ses prestations de haut standing et sa vue dégagée sur les cimes vosgiennes font de ce bien un véritable coup de cœur.

Commodités à moins de 5 minutes.
Accès rapide aux principaux axes routiers.

 Contact

Florian
+
Agent Commercial N° RSAC : 822 837 845

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1700m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2887 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 76
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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