Architect-designed Toulouse-style home with a pool in Balma

In the heart of the sought-after town of Balma, this architect-designed Toulouse-style home offers 267 m² of living space on a 1,628 m² lot in the heart of a quiet and secure residential community.

Combining regional charm with prestige, this high-end property is set on a spacious, tree-lined lot, enhanced by a swimming pool and superb terraces.

The entryway reveals a fluid and functional layout, leading to a central and particularly inviting living area. This cathedral-ceilinged living room, warmed by an imposing brick fireplace and exposed beams, is ideal for entertaining.

The floor-to-ceiling windows bathe the ground floor in soft light.

L’espace nuit comprend 6 chambres confortables, ou cinq chambre et un bureau, dont une suite parentale de plain-pied, complétée par des salles d’eau. L’ensemble, préservé par une toiture entièrement rénovée il y a neuf ans et équipé d’un chauffage au sol intégral, affiche un excellent diagnostic de performance énergétique classé C.

Atout rare, la maison bénéficie d’un sous-sol de 150 m² environ, comprenant une buanderie, une cave, un grand espace à fort potentiel (salle de cinéma, salle de sport) dédié au rangement ainsi qu’un garage.

Le jardin paysager entoure la maison d’un écran de verdure à l’abri des regards. Face à la piscine ensoleillée, un pool-house équipé prolonge les moments de détente en extérieur.

Situé à proximité immédiate des commodités balmanaises, des écoles et des transports menant au centre de Toulouse, ce bien dispose également d’une capacité de stationnement remarquable permettant d’accueillir cinq à six véhicules.

Cet immobilier séduit par son authenticité et son potentiel pour une vie de famille douce et sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr