Agence Alsace
Alain ROY

Duplex contemporain avec vue Cathédrale

STRASBOURG 67000 #Appartement avec vue #Appartement de caractère #Appartement dernier étage 140 M2 699 000 € | RÉF. 1483
Appeler
Duplex contemporain avec vue Cathédrale
67000
STRASBOURG
140 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
699 000
Prix de vente

Situé en plein coeur de la Neustadt, à deux pas seulement de lieux emblématiques tels que l’église Saint Paul, le parc de la république ou encore l’ancien Hôtel des Postes, cet appartement en duplex de 140 m² (200 m² au sol) prend place au 5ème étage et dernier étage d’un immeuble construit dans un pur style néo-renaissance.

Son premier niveau se compose d’un vaste séjour agrémenté de nombreux rangements sur-mesure et prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée. Le vocabulaire de l’épure contemporaine trouve ici une illustration parfaite avec le mariage harmonieux des tons immaculés, du bois et du verre. Sa disposition traversante baigne l’espace d’une abondante luminosité et offre également des vues imprenables sur les toits et monuments de la ville. Un bureau entièrement vitré marque la transition avec l’espace nuit composé d’une salle d’eau, d’une chambre et d’une suite parentale accompagnée de sa salle de bain et de son dressing.

Un escalier aérien aux lignes géométriques mène à l’étage supérieur. Entièrement climatisé, il accueille aujourd’hui un très bel espace détente avec son salon, son bar et son home cinéma avec écran motorisé. Perché sur le toit du bâtiment, ce plateau offre une vue imprenable sur la Cathédrale.

Une cave ainsi qu’une grande cour arborée commune à l’immeuble vient compléter les nombreux atouts de ce bien coup de coeur.

Emplacement vélos
Tram & bus à 2 min à pied
Commerces à proximité
Écoles primaire et maternelle à moins de 10 min à pied

 

RÉF. 1483

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 924 €
  • Taxe foncière : 1 675 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 124 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 124
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1356 € et 1834 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex contemporain avec vue Cathédrale
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Alain ROY - EI
Agent commercial
RSAC : 981413313 Strasbourg
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