Agence Paris – Rive gauche
Florent BRUNCO

Appartement de charme en rez-de-chaussée à proximité de Vaugirard et de la place d’Alleray

PARIS 75015 80.15 M2 700 000 € | RÉF. 9349
Appeler
Écrire

Appartement de charme en rez-de-chaussée à proximité de Vaugirard et de la place d’Alleray

PARIS 75015 80.15 M2 700 000 € | RÉF. 9349
Appeler
Écrire
75015
PARIS
80.15 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
700 000
Prix de vente

Situé au coeur du 15e arrondissement de Paris, à deux pas de la place d’Alleray et non loin de la gare Montparnasse, cet appartement en rez-de-chaussée de 80 m² (80,15 m² loi Carrez) allie charme et tranquillité.
Dans un immeuble des années 1930 au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d’un local vélo et d’une cave.

Dès l’entrée, se dévoile sur la gauche, une cuisine dînatoire spacieuse et familiale.
Sur la droite, un grand cellier, offrant un espace de rangement très pratique.
Le couloir dessert ensuite trois chambres équipées de grands placards intégrés et une salle d’eau.
Le salon/salle à manger séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées en angle, qui baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce volume généreux et élégant renforce le caractère unique de cet espace de vie convivial.

Les espaces, la localisation idéale et le calme environnant font de cet appartement un bien rare et recherché dans le secteur.

Une place de parking à proximité est également disponible à l’achat en sus.

Transports : Vaugirard (Ligne 12), Plaisance (Ligne 13)

RÉF. 9349

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 8 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 55 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 971 €
  • Taxe foncière : 1 696 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 350 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 350
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2200 € et 3020 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme en rez-de-chaussée à proximité de Vaugirard et de la place d’Alleray
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Florent BRUNCO - EI
Agent commercial
RSAC : 910 328 731 Nanterre
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Paris – Rive gauche

Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire