Un cocon pour amateurs de design

17137
La Rochelle
577 000 €
125 m²
Réf. : EALR276

 Description

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – SOUS OFFRE D’ACHAT –

Située au coeur d’une charmante commune à 10 minutes au Nord de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette réalisation contemporaine récente a été conçue pour une vie de famille conviviale.

Cet archétype de la maison moderne se décline ici autour de matériaux de qualité, subtilement choisis : béton ciré, métal, verre et bois. Chaque détail a été rigoureusement sélectionné chez des designers de renom ou des artisans reconnus, ce qui fait de cette maison un cocon coloré et chaleureux.

La pièce de vie est composée d’une cuisine centrale à l’équipement haut-de-gamme qui se prolonge sur un espace dinatoire. Les codes des lofts New-yorkais sont omniprésents, autour de l’escalier métallique et des briques murales véritables.
Plus bas, le salon sur parquet massif est entièrement domotisé et promet d’agréables moments de détente.

Ce volume baigné du lumière grâce aux vitres et ouvertures omniprésentes, se prolonge dans la suite parentale située de plain-pied. Elle accueille une salle d’eau équipée de meubles Moab italiens.

Tel un lien entre les deux niveaux, un mur végétalisé apporte une touche de nature à l’ambiance et s’apprécie d’autant plus depuis la première chambre de l’étage, aux allures d’atelier d’artiste qui s’ouvre en transparence sur cette verdure rafraichissante.
La seconde chambre se distingue par ses volumes développés sur trois niveaux. Un premier est alloué à l’espace nuit et au bureau, le second à un espace de jeux créatif et aux rangements. Puis la mezzanine vient compléter cet espace conçu astucieusement et qui fera le bonheur des petits et grands.
Une salle de bains aux touches design complète les caractéristiques singulières de l’étage.

Un garage fermé, actuellement utilisé comme buanderie / dressing et deux places de parking aériennes complètent les prestations de cette habitation.

A l’extérieur, une terrasse intime exposée plein Sud permet de profiter de l’environnement central mais néanmoins calme de ce quartier plaisant où il fait bon vivre, à proximité des transports et axes routiers, à quelques minutes du bord de mer.

Un coup de coeur et une maison hors normes pour les amateurs de design !

 Contact

Axel
+
Agent Commercial N° RSAC : 843 270 042 La Rochelle

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 220m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 590 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : A
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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